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土地の有効活用をご検討のみなさまへ
みなさまと共に、新たな価値を創造する土地活用をご提案いたします。
私たちは、駅前立地はもちろん、ロードサイド、地方都市など、幅広く出店機会を検討しています。
出店ホテルブランド
1969年、ビジネスマンが安心して快適に、出張旅費規程の支給範囲内で宿泊できるホテルとして「ワシントンホテル」の第1号店を名古屋市に開業いたしました。
「適正な価格でプライバシーが確保された清潔で安全、そして快適な空間を提供する」というコンセプトを基本に、時代の流れに伴うニーズの変動に対応。一部に直営飲食店や宴会場を付帯するなど、地域特性もふまえた様々なホテルを展開しております。
ワシントンR&BホテルのRは「客室」を意味するRoom。そしてBは「朝食」を意味するBreakfast。1998年に立ち上げた同ブランドは、ホテル機能を「客室と朝食」に絞り込み、販売する商品を宿泊に特化しました。ホテル形態をシンプルにすることで低価格にしつつ、清潔で機能性の高い客室、焼きたてのパンを朝食に提供するなど高いコストパフォーマンスを実現。また、単純化された運営形態は省資源・省エネルギーにも寄与できています。
国内外からの観光需要が高い地域でのレジデンス（アパートメント型）ホテルもご提案いたします。
※レジデンスホテルとは、キッチン・洗濯機を備えた、多人数・長期滞在向けの宿泊施設です。
出店目安
| 立地 |
最寄駅から500ｍ圏内 幹線道路から視認性の高い立地 |
|---|---|
| 敷地面積 | 150坪～300坪程度 |
| 土地間口 | 13ｍ以上 |
| 建物延床面積 | 1,000坪～2,000坪程度 |
※標準的な出店目安です。上記以外の条件でも、まずはお気軽にご相談ください。
国内出店重点地域
| 主要都市部 |
政令指定都市 中規模都市（昼間人口25万人以上） |
|---|---|
| 主要駅周辺 |
新幹線停車駅 各都市の主要駅（1日乗降客数5万人以上） |
| ロードサイド |
高速道路のインターチェンジ付近 主要国道沿い、工場立地 |
| 観光地域 | 国内外からの観光需要が高い地域 |
契約形態（事業方式）
みなさまと共に新たな価値を創造する土地活用をご提案いたします。
建物の賃貸借方式
安定的な不動産収入を確保。
期間は長期20年契約（基本）です。
オーナー様に建物を建築していただき、当社がホテル部分（ホテル単独型の場合は一棟）をお借りし賃借料をお支払いします。
オーナー様が安定的な不動産賃貸収入を確保できる方式です。
土地の賃貸借方式
初期投資不要で、長期に安定した地代収入を確保。
期間は30年から50年の長期契約です。
オーナー様の所有地をお借りして、その土地に当社がホテルを建築し運営・管理経営をする方式です。
メリットとしては、投資が不要で、長期に安定した地代収入が得られます。
MC
(マネジメントコントラクト)方式
ホテル営業収入を確保、ホテル運営ノウハウを入手。
期間は5年の短期から10年以上の長期まで。
オーナー様に建物を建築していただき、当社が支配人をはじめ主要な管理者を人材派遣し、
オーナー様のホテル運営を当社がお手伝いいたします。
当社は運営受託料をいただきますが経営はオーナー様に帰属するので、オーナー様がホテル営業収入を確保できる方式です。
土地有効活用についての
お問い合わせはこちら
TEL : 052-745-9038（平日 9:30～18:30）
ワシントンホテル株式会社 事業開発部 /
〒464-0075 名古屋市千種区内山三丁目23番5号 FAX：052-745-9068
ご紹介者さまへ
土地の有効活用をご検討されているオーナー様をご紹介ください。
金融機関、不動産会社、建設会社、コンサルティング会社などのみなさまは、土地オーナー様から相続や税務、資産活用に関するご相談を受ける機会が多くございます。
そのような際には、土地活用の選択肢の一つとして、ぜひ当社をご案内ください。
当社では、ホテル事業で培った運営ノウハウを活かし、安定した土地活用をご提案するとともに、オーナー様の資産価値向上に貢献いたします。
